# Aviso legal

Versión aviso-legal-2026-10-v4 · Última actualización: 21 de octubre de 2026.

## 1. Datos identificativos

En cumplimiento del artículo 10 de la Ley 34/2002, de servicios de la sociedad de la información y de comercio electrónico (LSSI):

| Dato | Valor |
|---|---|
| Titular | **Alberto Miguel Fonfria Toledo**, persona física empresaria (autónomo), que opera con el nombre comercial «Bitaco Fincas» (en adelante, «**Bitaco**») |
| Nombre comercial | **Bitaco Fincas** |
| NIF | 20203163D |
| Domicilio | Avenida de Europa 18, 2A, 39750 Colindres (Cantabria), España |
| Correo electrónico | alfonfria@gmail.com |
| Otros medios de contacto | Atención por correo electrónico; respuesta en un plazo máximo de 1 día laborable |
| Registro Mercantil | No aplica (persona física no inscrita) |
| Autorización administrativa o colegio profesional | No aplica a esta actividad |
| Precios | Ver [/precios](/precios). Importes **sin IVA** (21 %). Los gastos de WhatsApp de Meta se facturan aparte |
| Códigos de conducta | El titular no está adherido a ningún código de conducta |

## 2. Objeto

Este sitio web, bitacofincas.es, y el servicio **Bitaco Fincas** son titularidad de Alberto Miguel Fonfria Toledo. La web informa sobre Bitaco Fincas, un software como servicio dirigido **exclusivamente a profesionales y empresas** de administración de fincas. No se dirige a consumidores. La contratación se rige por las [Condiciones del servicio](/condiciones) y el [Contrato de encargo del tratamiento](/contrato-encargo).

## 3. Propiedad intelectual e industrial

Los textos, el diseño, el software y los signos distintivos pertenecen al titular o a sus licenciantes. No se permite su reproducción sin autorización, salvo para uso privado y para citas.

## 4. Responsabilidad

La información de la web es orientativa y puede cambiar. Los ejemplos y capturas usan **datos de demostración**. El titular no responde de los contenidos de terceros enlazados.

## 5. Protección de datos y cookies

Consulta la [Política de privacidad](/politica-privacidad), la [Política de cookies](/cookies) y el [Aviso sobre el uso de inteligencia artificial](/aviso-ia).

## 6. Ley y jurisdicción

Ley española. Las controversias se someten a los juzgados y tribunales de Santander, salvo que una norma imperativa establezca otro fuero, como el del domicilio del consumidor cuando corresponda.